Välkomna till denna mycket generösa våning om hela 146 kvm...
Hamntorget 2C
Välkomna till denna mycket generösa våning om hela 146 kvm. Ett boende på mycket bra läge med närhet till allt vad Lomma har att erbjuda. Lägenheten har stora sällskapsytor i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Modernt kök med trevlig köksö och stor matplats. Den flexibla planlösning ger plats för den stora familjen men möjlighet till tre sovrum om man önskar. Två stora balkonger med utsikt över Lomma samt innergården. Två badrum varav det ena med tvättmöjligheter samt bra förvaringsmöjligheter i både klädkammare och skjutdörrsgarderob. Ett mycket bekvämt boende med både hiss och garage. El, värme, kallvatten, bredband, IP-telefoni och TV ingår i avgiften. En lägenhet som man kan flytta rakt in i!
Alla bilder
Rumbeskrivning
Enligt föreningens register är lägenheten 4 rok, nuvarande ägare disponerar den som 3 rok.
HALL - En välkomnande hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob med inredning från Elfa (från 2019). Ljusa väggar samt klinkergolv.
KÖK - Lägenheten har öppen planlösning mellan kök och vardagsrummet vilket skapar en fantastiskt rymd samt stora härliga sällskapsytor. Ett modernt kök med matplats för stora middagar samt en köksö (2019, kan enkelt flyttas om till exempel vill duka för ett stort sällskap) att umgås och mingla runt. Köket har vita luckor med vit kakel ovan den svart/grå bänkskivan. Fullutrustat kök med induktionshäll (2019), inbyggnadsugn (2019), mikrovågsugn (2019), helintegrerad diskmaskin (2019) samt hel kyl och frys. Ljusa väggar samt en fondvägg i gråton vid matplatsen. Ljust parkettgolv som är genomgående i hela lägenheten.
VARDAGSRUM - Vardagsrummet är generöst med plats för en stor soffa. Modern fondvägg och stora fönsterpartier vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når man en av lägenhetens två stora balkonger i soligt sydvästläge med utsikt över Lomma.
SOVRUM - I anslutning till vardagsrummet finner man det första sovrummet. Ett rymligt rum med bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob med inredning från 2019. Rummet har målade väggar i en fin grå färg samt ljust parkettgolv.
ALLRUM - Allrummet ligger i anslutning till köket och vardagsrummet. Detta rum är delbart om man önskar fler sovrum, se alternativ planskiss. Här når man den andra balkongen som har utsikt över innergården och takåsarna. Även denna balkongen är stor med gott om plats för stort matbord. Allrummet har en fototapet och målade väggar samt ljust parkettgolv. Klädkammare finns med bra förvaringsmöjligheter.
SOVRUM - Från hallen och rakt fram når man det största sovrummet. Rummet har tre stora takfönster och samt utgång till balkongen mot innergården. Den extra takhöjden och det generösa ljusinsläpp ger rummet en fantastisk rymd. Här finns plats för både dubbelsäng samt till en möblerbar relaxhörna. En stor skjutdörrsgarderob med gott om förvaring. Från detta sovrummet har man egen ingång till det stora badrummet som också nås från vardagsrummet. Ljusa väggar och ljust parkettgolv.
BADRUM - Helkaklat badrum med mörk klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och väggskåp ovan. Handfat med kommod samt spegelskåp, toalett, duschhörna med vikbara glasdörrar samt spotlights i taket. Badrummet nås både från det ena sovrummet samt från vardagsrummet vilket ger en extra lyxig känsla.
WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch med vitt kakel på väggarna samt mörk klinkers på golvet. Vitt handfat med kommod, duschhörna med vikbara glasdörrar samt toalett.
Allmän information
Brf Lomma Läge bildades 2014 och äger fastigheten Lomma 29:25 som består av ett flerbostadshus i fyra våningar med 30 lägenheter, 6 lokale, 7 gårdslägenheter samt 22 radhus. Byggnaderna färdigställdes 2016. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Brf Ekonomen i Stockholm AB.
Förråd: Tillhör lägenhet, finns på vinden, ca 17 kvm.
Parkering: Föreningen erbjuder fyra olika parkeringslösningar. Garageplats under tak 600 kr/mån, garageplats utan tak 400 kr/mån, Fladängskolans parkering 175 kr/mån (mellan kl 07.30-17.00 är platsen tillgänglig för andra att parkera på platsen), garageplats för elbil 750 kr/mån + elkostnad.
Kostnader utöver avgiften som tillkommer är:
-Varmvatten, debiteras efter individuell förbrukning. Nuvarande ägare har förbrukat ca 300 kr/kvartalet (fyra personer i hushållet)
-Hemförsäkring
Energideklaration: Utförd 2019-10-18, energiklass D, primärenergital 105 kWh/m² och år, specifik energianvändning
87 kWh/m² och år.
Föreningen tar ut överlåtelseavgift, 1183 kr, betalas av köparen samt pantsättningsavgift, 473 kr, betalas av låntagaren.
Föreningen redovisar andelstal 2,91860% samt andel årsavgift 2,88%.
Övrigt
Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Veronika Schenström veha02@handelsbanken.se 040-368587
Handelsbanken Lomma – Susanne Olsen supe12@handelsbanken.se 040-368585
Dokument och länkar
Kostnader
Parkering
Bostadsrätt
Byggnad
Energideklaration