Välplanerad bostad med "radhus-känsla"...
Utsättaregränden 83
Välkommen till Utsättaregränden 83!
Låt oss presentera en välplanerad bostad i populära Brf Byggnadslagen! Här får du känslan av att bo i ett litet radhus med egen ingång, uteplats och ett hem som är både smakfullt renoverat och genomtänkt i varje detalj. Bostaden präglas av stilrena materialval och smarta lösningar. I hallen ligger ett praktiskt klinkergolv, och vidare in i bostaden löper ett vackert parkettgolv som skapar en enhetlig och varm känsla. Badrummet är helkaklat och stilrent, utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning. Köket är fullt utrustat och erbjuder gott om arbetsyta och plats för en matgrupp där du enkelt dukar upp till både vardag och fest. Vardagsrummet är lättmöblerat och generöst i storlek, med utrymme för både soffgrupp som skrivbord för hemmakontor eller läshörna. Nuvarande ägare har smart delat av rummet och skapat en mysig sovalkov med plats för dubbelsäng. Tack vare att man satt in fönster i alkoven så flödar ljuset in även här. Detta gör att sovdelen känns både luftig och ombonad. Från vardagsrummet kliver du rakt ut till bostadens egna uteplats. Uteplatsen blir en förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Här finns ett trädäck som bjuder in till sommarens middagar, soliga eftermiddagar och lata stunder i lugn och ro. Häcken runtom ger både grönska och insynsskydd, och ytan lämnar gott om plats för att sätta din egen prägel. Perfekt för växter, odlingar eller en loungehörna.
Här bor du i en trivsam förening med närhet till både centrum, matbutik, grönområden och goda kommunikationer. Detta är något för dig som söker något hemtrevligt och lättskött!
Alla bilder
Rumbeskrivning
HALL - Hall med gott om plats för avhängning direkt till höger. Tack vare fönster i hallen upplevs den som ljus och luftig. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv som sedan övergår i parkettgolv längre in i bostaden. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare. Spotlight i taket.
KÖK - Direkt till vänster finns kök med matplats. Köket är generöst tilltaget och ger gott och väl plats för matgrupp. Köket är modernt och utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Köksluckorna i vitt med grå bänkskiva matchar fint till de vita väggarna och den blå fondväggen. Spotlights i taket
VARDAGSRUM - Vardagsrummet har renoverats och gett plats för sovalkov med plats för en större säng. En smakfull renovering där man satt in fönster för att släppa in naturligt ljus i alkoven. I vardagsrummet finns även plats för social yta med soffgrupp, samt hemmakontor. Parkettgolvet är sammanhängande i hela bostaden och väggarna är ljusa med en fondvägg i en blå ton. från vardar man uteplatsen i trevligt västerläge.
BADRUM - Badrummet nås från hallen och är helkaklat i i vitt kakel och beige klinkers. Badrummet är utrustat med wc, handdukstork, dusch med glasdörrar, handfat med kommod, spegel med belysning samt en tvättmaskin. Spotlights i taket.
Allmän information
Brf Byggnadslagen i Lund är en äkta bostadsrättsföreningen som består av 118 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna. Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen. I samband med överlåtelsen ta föreningen i enlighet med sina stadgar ut en överlåtelseavgift om högst 3,5% av prisbasbeloppet, samt en eventuell pantsättningsavgift om högst 1,5% av prisbasbeloppet. Detta betalas av köparen. Föreningen godkänner ett delat ägande och den som bor i lägenheten skall äga en del om minst 10 %.
I samband med en överlåtelse i föreningen utför de en statuskontroll av bostaden.
Föreningen har upprättat en underhållsplan som sträcker sig från 2023-09-27 och 50 år framåt.
Läs mer på föreningens hemsida: https://byggnadslagen.se/
Övrigt
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johan Lundquist, 046-15 54 30
Handelsbanken – Lund Ideon, Johanna Wictorin, 046-15 95 99
Dokument och länkar
Kostnader
Parkering
Bostadsrätt
Byggnad
Energideklaration