Familjevänlig villa med flexibel planlösning och närhet till allt du behöver
Ragnar Lodbroks gränd 4
På ett lugnt och familjevänligt läge, med närhet till service, skolor och grönområden, hittar du denna trevliga 1½-plansvilla med flexibel planlösning. Huset rymmer i dag fem sovrum, men kan enkelt anpassas till upp till sju – se gärna den alternativa planlösningen.
På entréplanet möts du av ett ljust vardagsrum med originalparkett, stort fönsterparti och utgång till trädgården. Här finns tre sovrum, varav det tredje med enkelhet kan göras om till ett större vardagsrum eller användas som matrum. Köket är i originalutförande och har plats för matbord. På detta plan finns även en separat tvättstuga med groventré samt gott om förvaringsutrymmen som underlättar vardagen. Ett badrum finns på varje våningsplan.
Ovanvåningen rymmer i dagsläget två sovrum, men kan med små justeringar anpassas till hela fyra.
Området är perfekt för barnfamiljen med både förskola och grundskola på nära håll. På kort gångavstånd ligger Linero centrum med mataffär, apotek, vårdcentral, folktandvård, gym och bibliotek. Här bor du i en grönskande miljö med fina promenadstråk, nyrenoverade lekplatser och goda kommunikationer – stadsbussen tar dig snabbt till centrala Lund och regionbussen vidare mot Södra Sandby.
Varmt välkommen på visning!
| Bud | Datum | Budgivare |
|---|---|---|
| 4 700 000 kr | 2025-11-14 17:29 | Budgivare 1 |
Alla bilder
Rumbeskrivning
HALL - Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt inbyggda garderober till förvaring. Ljus strukturtapet och laminatgolv.
BADRUM - Helkaklat badrum med badkar, wc, vask, spegel och badrumskåp till förvaring. Kakel på väggar och ljus klinkers på golvet.
SOVRUM 1 - Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober finns till förvaring. Blå plastmatta och ljus strukturtapet.
SOVRUM 2 - Sovrum som lämpar sig bra som barnrum/gästrum/kontor/. Garderob finns till förvaring. Plastmatta på golvet och ljust tapet.
SOVRUM 3 - Rymligt sovrum med dubbelfönster. Plastmatta och ljus mönstrad tapet.
VARDAGSRUM - Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti där ljuset flödar in. Här finns plats för både soffa och matgrupp för det stora sällskapet. Utgång till husets trädgård. Parkettgolv i original och ljust
mönstrad tapet.
KÖK - Köket har målade skåp och luckor samt mönstrad stänkskydd ovan arbetsytor. Hel kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. Laminatgolv och ljus tapet.
TVÄTTSTUGA - Rymlig tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och grovvask med förvaring. Plastmatta och målad vägg. Här står husets fjärrvärmepanna.
OVANVÅNING
SOVRUM 4 - Plastmatta och ljust tapet. Delbart till två sovrum, se alternativ planlösning.
KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD - Mycket stor klädkammare vilken går att slå ihop med sovrum 4.
WC/DUSCH - Takfönstret ger ett härligt ljusinsläpp. Wc, vask, spegel, dusch och badrumsskåp. Ljus plastmatta på golv, kaklade väggar i blå nyans.
SOVRUM 5 - Tapet och målat blått golv. Delbart till två sovrum, se alternativ planlösning.
Övrigt
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johan Lundquist, 046-15 54 30
Handelsbanken – Lund Ideon, Johanna Wictorin, 046-15 95 99
Kommunalt avlopp
Pantbrev/Inteckningar
Kostnader
Parkering
Byggnad
Energideklaration