Såld

Kvadratsmart etta med avskärmad sovalkov i bra förening!

Erikslustvägen 36b

Malmö

Välkommen till Erikslustvägen 36b och denna kvadratsmarta enrummare med sovalkov. Här får man en komplett bostad med allt man behöver inom ramen för de 26,5 kvm som bostaden innehar. En praktisk avskärmning av sovalkoven gör bostaden lättmöblerad och väggen som skärmar av har dessutom frostade glaspartier som gör känslan ljus och lätt. Köket är fullt utrustat och har bra förvaring vilket också finns i hallen. Med närhet till city och ett flertal kaféer, restauranger och butiker bor du i ett trevligt område med bra kollektivtrafik och cykelvägar! För studenten eller för den som önskar en mindre boende är detta ett perfekt boende med låg avgift. Varmt välkommen på visning!

Bostadsinfo

Status

Såld

Pristyp

Högstbjudande

Månadsavgift

1 948 kr/mån

Antal rum

Boarea

26.5 m²

Byggnadsår

1953

Boendeform

Bostadsrätt

Tillträde

Enligt överenskommelse

Ansvarig Fastighetsmäklare

Rebecca Bernspång

rebecca@hettinger.se

+46706-583500

Extra kontaktperson

Anna Eriksson

Reg Fastighetsmäklare

anna@hettinger.se

+46732-39 99 00

+4646-211 71 30

Alla bilder

Rumbeskrivning

HALL - Hall med plats för avhängning och skohylla. Här finns även förvaring i garderob. Klinkergolv och tapetserade väggar i ljus ton.

ALLRUM - Rummet har utrymme för både matplats och soffa. Här är ljust och fint tack vare det stora fönstret och läget på tredje våningen med fri sikt över föreningens innergård. Parkettgolv och tapetserade väggar i ljus ton.

KÖK - Köket är trots, sin begränsade yta, fullt utrustat med spis/ugn, köksfläkt och kyl/frys. Bänkskiva i laminat, beige kakel ovanför bänken, skåpinredning i ljust trä, vitmålade väggar och parkettgolv.

BADRUM - Helkaklat badrum med wc, handfat, spegelskåp och dusch. Vitt kakel och grå klinker.

Läs mer om rummen

Allmän information

Hsb Brf Erikslust finns i de underbara Stjärnhusen längs Erikslustvägen. En förening med välbehållen fastighet från femtiotalet med vackra trädgårdar, trivsamma innergårdar, roliga lekplatser och god stämning. Brf Erikslust består av 411 lägenheter fördelade på: 1 rum 91 st, 2 rum 99 st, 3 rum 169 st, 4 rum 24 st och 5 rum 28 st samt 18 lokaler och ett garage hör även till. Föreningen disponerar med tomträtt kvarteret Klaveret i Malmö. Föreningen tillåter delat ägande och den som bor i lägenheten måste äga minst 10%. Föreningen har gemensam el, faktisk förbrukning kommer debiteras via avin.
Besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/brf/erikslust/ för mer information.

Andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld för denna bostadsrätt är: 70 010 kr
Belopp är hämtade från årsredovisning 2021

Långfristig skuld till kreditinstitut 44 782 058 kr
Kortsiktig skuld till kreditinstitut 36 125 000 kr

Kassa 5 559 151 kr
Avräkningskonto HSB 14 000 000 kr

Total nettoskuld: 61 347 907 kr x andel 0,11412% = 70 010 kr

Läs mer

Övrigt

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597
Handelsbanken Lomma – Veronika Schenström veha02@handelsbanken.se 040-368587
Handelsbanken Lomma – Susanne Olsen supe12@handelsbanken.se 040-368585

Läs mer

Dokument och länkar

Stadgar Brf Hsb Erikslust Årsredovisning Erikslust Energideklaration

Fakta

Byggnadstyp

Bostadsrätt

Område

Mellanheden

Gatuadress

Erikslustvägen 36b

Postnummer, ort

21773 Malmö

Lägenhetsnummer

198

Boarea(BOA)

26.5 m²

Boareauppgifter enligt

Bostadsrättsföreningen

Antal rum

Andelstal

0,11412%

Andelstal insats

0,11412%

Andel av månadsavgift

0,11412%

Överlåtelseavgift

1313 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantförskrivning

är pantsatt

Pantsättningsavgift

525 kr

Kostnader

Månadsavgift

1 948 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, kabel-tv (basutbud), internet via Bahnhof 1000/1000 mbit och bostadsrättstillägg som föreningen tecknat.

Avgiftshöjningar

From 01-01-2023 höjdes månadsavgifterna med 7%.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har parkeringsplatser längs Erikslustvägen och på Torupsgatan samt garage under Mellanhedsgården, pris ca 500 kr för bil och 300 kr för motorcykel. I föreningens garage finns åtta laddstationer för el- och hybridbilar. Priset för p-platsen för el/laddhybrider är 700 kr/mån. Kostnaden för att tanka är för närvarande 2 kr/kWh. För närvarande är det kö till platserna. För att ställa sig i kö till garageplats gör man detta via https://mitthsb.hsb.se.

Bostadsrätt

Namn på Brf

HSB Brf Erikslust i Malmö

Markägare

Marken är tomträtt

Byggnad

Byggår

1953

Upplåten mark

Fastigheten är upplåten med tomträtt som löper ut 2024-12-31

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en grönskande utemiljö med gemensamma grillar för medlemmar att nyttja. I varje hus finns det två bokningsbara tvättstugor (i källaren) som är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare med tillhörande torkrum. Finns även en akuttvättstuga (kan ej bokas i förväg) samt en mangel. Föreningen har en bastu i varje hus. I början av 2023 kommer föreningen få 3 övernattningslägenheter/gästrum att disponera för medlemmarna och deras familjer/vänner. I föreningen finns det en fritidslokal som medlemmar kan hyra, finns på Erikslustvägen 42E. Det finns även ett hobbyrum att låna, rummet finns i källaren på Erikslustvägen 42F. Besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/brf/erikslust/ för mer information.

Utförda renoveringar

2021 - Gemensam el infört, 8 st laddstationer för elbilar installerade i föreningens garage. 2019/2021 - Relining av föreningens avloppsrör. 2020 - Byte av ventilationssystem i garaget, byte av tvättmaskiner, inoljning av ytterdörrar, omläggning av stenplattor på Mellanhedsgården. Spolning/tvättning av marksten på samtliga gångar och uteplatser. 2019 - Byte av stamventiler. 2018 - Installation av taggsystem, porttelefon och byte av låscylindrar. 2017 - Byte av styrsystem till värmesystemet. 2016 - OVK samt underhållsspolning av avlopp genomfört. Byte av värmeväxlare och injustering av radiatorer. Slipning och oljning av ytterdörrar. Skyddsrumsunderhåll. 2015 - Totalrenovering av samtliga källarutrymmen samt nya förråd.

Kommande renoveringar

Föreningen följer löpande en underhållsplan. 2022 - 2025: Solceller i höst 2022. Tvättmaskiner, renovering av lekplatser, trapphus, avstängningsventiler, omfogning av skorstenar, spolning och filmning av dagvattensystem. 2026-2027: OVK, byte av källardörrar, tvättmaskiner, ventiler värmesystem och fasad (punktinsatser).

TV/internet

Digital-TV finns via Tele2 (Comhem), basutbudet ingår i månadsavgiften. Internet via Bahnhof ingår i avgiften (1000/1000 mbit).

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd

2019-06-24

Energiklass

Specifik energianvändning

124 kWh/m²

Energiprestanda

149 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.