Trea om 83 kvm med stor balkong i perfekt söderläge med utsikt över takåsar...
Bredgatan 18C
Trea om 83 kvm med stor balkong i perfekt söderläge med utsikt över takåsar och med domkyrkan i horisonten. Gårdshuset ger ett lugn även då man bor mycket centralt på klassiska Bredgatan med närhet till all service. Fastigheten stod klar 2008 och har såklart alla bekvämligheter man kan tänka sig såsom hiss och garageplatser i bottenvåningen för uthyrning. I månadsavgiften ingår förutom värme och vatten även bredband och TV.
Välkommen på visning!
Alla bilder
Rumbeskrivning
HALL - Hall med garderob, avhängningsmöjligheter, parkettgolv och ljusa väggar.
KÖK - Köksinredning med ekluckor, kakel ovanför arbetsytorna, rostfri och laminatbänkskivor, kyl, frys, ugn, micro, diskmaskin, spishäll och spisfläkt,
VARDAGSRUM - Vardagsrum i öppen planlösning med matplatsen. Stora fönster som ger rummet ett mycket fint ljus. Utgång till balkongen i perfekt söderläge med utsikt över takåsar och domkyrkans torn (när dom inte är nerplockade för renovering) i horisonten. Parkett och ljusa väggar.
SOVRUM 1 - Stort sovrum med utsikt mot Allhelgonakyrkan, flera garderober, parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM 2 - Även från detta sovrum har man utsikt mot Allhelgonakyrkan. Två garderober, parkettgolv och ljusa väggar.
WC/DUSCH/TVÄTT - Helkaklat badrum med ljusinsläpp från fönstret. Vitt kakel, svart klinkers, duschhörna, handukstork, toalett, handfat med kommod, tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp.
Allmän information
Uppvärmning sker via fjärrvärme med vattenburet radiatorsystem.
Fastigheten bebyggdes 2007 – 2008 och består av 2 flerbostadshus.
Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 853 m², varav 2 417 m² utgör boyta och 436 m² utgör lokalyta.
Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt.
Fullvärdesförsäkring finns via IF.
Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Utfört underhåll:
Förnyad rabatt 2021
Förbättring/energibesparing belysning, 2021
Ventilation, OVK mm, 2021
Spolning av rörstammar, 2021
Ny undercentral, 2020
Fasader, byte från enstegstätad till luftad fasad, 2020
Ny trall på balkonger i söder och öster, 2020
Renovering av mur, 2019
Laddstolpar i garage (samtliga bilplatser), 2018
Underhåll & mål av trädetaljer, 2018
Utökat brandskydd, 2017
Trädbeskärning, 2017
Förbättrad utomhusbelysning, 2016
Värmeslingor i gatuhusets tak, 2011
Planerat underhåll, se årsredovisningen.
Övrigt
Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597
Dokument och länkar
Kostnader
Parkering
Bostadsrätt
Byggnad
Energideklaration