Låt oss presentera denna gavellägenhet om 63 kvm med stor härlig uteplats...

HALL - Rymlig hall med avhängnings möjligheter. Klinkers innanför dörren samt väggar i en grå ton. I resterande del av hallen har man parkettgolv.

KÖK - Till vänster i hallen finner man lägenhetens stilfulla kök som renoverades 2020. Ett modernt kök i vinkel och inredning i vitt samt med bänkskiva i sten. Köket är utrustat med hel kyl och frys, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, induktionshäll, köksfläkt samt helintegrerad diskmaskin. Här finns plats för ett större matbord. Laminatgolv och ljusa väggar.

WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch från 2015 med mörk klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Handfat med kommod, badrumsskåp, toalett, duschväggar i klarglas med takdusch och handdukstork. Förberett för tvättmaskin om man önskar. Här finns även ett fönster.

KLÄDKAMMARE - I anslutning till hallen har man en rymlig klädkammare med mycket bra förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM - Lägenhetens vardagsrum är rymligt och har ett fint ljusinsläpp och utgång till en stor härlig uteplats. Vardagsrummet är lättmöblerat och har gott om plats för både matbord och soffa. Parkettgolv och ljusa väggar.

UTEPLATS - Den stora härliga uteplatsen med stort trädäck nås från vardagsrummet. Här finns gott om plats för både loungegrupp och matplats. I anslutning till uteplatsen når man ett trevligt grönområden. Altanen byggdes 2016.

SOVRUM - Sovrummet är beläget mot uteplatsen och har fönster i två väderstreck. Ett rymligt sovrum med plats för både förvaring och skrivbord om man önskar. Rummet har parkettgolv och väggar i en grå ton.

Brf. Hubertus äger fastigheten Hubertus 1 i Lunds kommun. Föreningen bildades 1976. På fastigheten finns 31 byggnader med 149 lägenheter. I dagsläget är inte några stora underhållsarbeten inplanerat som kommer att ha drastisk påverkan på föreningens ekonomi. Stambyte är inte aktuellt, det görs regelbundna kontroller av avloppsrören och dessa bedöms vara i gott skick (uppgift hämtad från föreningens hemsida, köpare uppmanas att själv kontroller ovanstående med föreningen om det är av stor vikt). Fönsterbyte är enligt underhållsplanen genomförd 2020. I övrigt är skicket på föreningens fastigheter gott och underhållet sköts kontinuerligt. Det finns inga beslutade avgiftshöjningar eller större reparationer i dagsläget. (uppgift lämnad av föreningen 2021-10-01). Föreningen har tecknat gemensamt bostadsrättstillägg och behöver ej tecknas av varje enskild bostadsrättsinnehavare. I närheten finns en järnvägsstation, Gunnesbostation, där många Pågatåg och regiontåg stannar. Därifrån kan man åka till t. ex. Malmö eller Landskrona och Helsingborg. Skånetrafikens lokalbuss nr 3 med riktning mot Nöbbelöv stannar i närheten. Det finns bra cykelvägar till Lunds centrum, och även i andra riktningar. För mer information besök föreningens hemsida: www.brfhubertus.se

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597